“小区环境好，周边配套齐全，菜场、超市、银行、医院都靠着。”74岁的肢体残疾人刘阿姨对陪同她办理公租房入住的志愿者说。近日，南京市2023年度第一批次公租房选房、入住工作陆续展开，300余户保障家庭拿到了期盼已久的公租房。在本次选房过程中，南京市首次安排残疾人家庭优先选房，主城六区共计33户残疾人保障家庭“喜提”公租房。公租房租金多少？合同怎么签？5月21日第33次全国助残日来临前，记者进行了采访。

公租房内部

【资料图】

公租房内部

残疾人优先选房，公租房靠近女儿家

“想不到这个房子真不错，采光好、南北通透、配套全，只需简单打扫就可以入住了。”刘阿姨开心地说。她今年74岁，是肢体二级残疾，以前住在女儿家里。现在外孙长大了，需要自己的空间，女儿家实在不够住了，自己只好出来租房子，但每月房租的负担让她颇为吃力，而且因为年纪大、有残疾，很多房东也不愿意把房子租给她。这次能优先选房，她可以在众多房源中挑选和女儿家接近的小区、合适的楼层，甚至是心仪的房间号。

南京公租房的租金多少钱？记者从南京市住房保障中心了解到，申请人分为低保、低收入、中等偏下收入等类型，租金分别对应不同的标准。选房后，残疾人家庭需要签订合同，租房期限为三年。

以玄武区75岁的张先生为例，肢体四级残疾。离异的他一个人生活，无房，在外租房居住。而且，他还患有直肠癌多年，也没收入，属于“低收入户”。这次他优先选到了位于栖霞区华银路的公租房，面积约50平方米。按照规定，标准租金为16元/月·m²，困难程度为“低收入”，按标准租金的20%缴纳，即租金为每平方3.2元，月租金约为157.4元（含物业费）。

这次在栖霞区华银路“拿房”的还有秦淮区75岁的王女士，视力二级残疾，丧偶，一直在外租房居住。公租房面积约50平方米，困难程度为“中等偏下”，按标准租金16元/月·m²的50%缴纳，即租金为每平方8元，月租金为378.72元（含物业费）。

岱山公租房

岱山公租房

百水（春绣路2号）公租房

公租房供不应求，残疾人可优先选房源

南京的公租房小区有哪些？南京市住房保障中心工作人员告诉记者，公租房小区分布在全市保障房片区，如“四大片区”，即岱山、丁家庄（栖霞）、花岗、上坊（江宁），还有去年下半年交付的百水保障房片区的锦翠北园公租房小区。

南京市住房保障中心工作人员表示，往年符合资格的所有人员都是抽签选房，包括小区、楼层等，全靠运气，今年首次照顾残疾人群体优先选房，发现他们更青睐离医院近点、配套好点、和家人近点的房源，而且绝大多数肢体残疾人都喜欢选择低楼层。

为保证此次残疾人家庭优先选房、入住的顺利实施，今年年初，南京市住房保障中心根据《关于进一步加强我市公共租赁住房管理工作的通知》（宁房保字［2023］7号）出台了《优先保障对象选房实施细则》，并组织主城六区住保中心对《细则》进行了学习和培训。

选房前，各区住保中心联合街道对辖区保障户中的残疾人家庭进行了摸底，南京市、区残疾人联合会及时核实反馈，南京市房产局还在官网对优先保障家庭进行了公示，这次安置的人员是2018年3季度公示的名单。

选房现场，南京市、区住房保障中心圆梦安居服务队的志愿者一对一服务，陪同残疾人家庭选房、登记。

入住现场，南京市住房保障中心圆梦安居服务队的志愿者和保障房片区的工作人员全程陪同，办理验房、签约、缴纳租金等手续。据悉，此次选房主城六区共计33户残疾人保障家庭，其中鼓楼区5户、秦淮区18户、建邺区7户、玄武区3户。

扬子晚报/紫牛新闻记者 徐兢

校对 王菲